【信息時間：2025-03-27閱讀次數： 】
根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。
一、通過的廠家直銷商一定應有以內條件：
1、遵循《華夏人們中華人民政府機關購置法》二、第十二條設定的供應方商。
2、選擇《東莞市縣政府招標采購生產商記錄及信譽工作妙招》已記錄入庫流程的生產商。
3、其余資質證書標準要求：
（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；
（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；
（3）本大型項目處于大、中、小各個企業銷售；
（4）不接受聯合體投標。
二、品牌情況：
1、內容稱呼：新賓路188弄5號鑫樂南苑公建生活配套用地招租
2、一級代理部門組織結構項目號：YJGL-2024011
3、好項目流程關鍵的內容、數量統計及概括尺寸規格陳述或好項目流程通常簡況講解：
簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。
4、交付地址：采購人指定地點。
5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年先確定）。
6、采購項目適用原因： 現政府機構選用安全服務工作（含現政府機構和的社會資本合作關系工作）。
7、集中招標采購合同合同項目應該嚴格落實的市人民政府集中招標采購合同合同稅收證策前提：本集中招標采購合同合同項目進行市人民政府集中招標采購合同合同關于表楊扶持節能降耗的貨品、場景證書的貨品與扶持大中小制造業行業公司制造業行業公司、獎勵制造業行業公司、拘留所制造業行業公司等的稅收證策規定；加快精神傷殘人就業創業，進行找邦企（2017）145號文。
8、承租最小指導價：二樓轉租車價≥1.一塊錢/㎡/天；二、三、四樓轉租車價≥0.8元/㎡/天。
9、企業位置定位要：底樓：社區網站餐館店；頂樓：鮮品百貨店；二樓、四樓：街道辦事處全國連鎖旅館。
10、經營時刻的要求：
1樓：買斷生效日起算的5個月時間內，必須≥90%的房屋建筑大小甜品店整體風格地方政府正常情況開業。
2樓：簽約合作之時起算的5個月左右內，不得不整個對外部平常開業。
3樓、四樓：在線簽約之時起算的7十一個月內，一定要建筑體外呼健康開店。
11承包合作合同履行義務時間是：承包合作合同簽定試行后5年（不含6個月免租期）。
12、工作建立聯絡人：蔣教師。
13、聯系方式：18918356732
14、本項目流程是提供共同體招投標：不提供。
三、談判文檔的提取
報考手機驗證
適合的批售商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：
（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；
（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被授權書人需為本司登記在編員工辭職，提供了社會保險登記在編證明文件）；或法律規定體現人的雙重身份事實證書工件及法律規定體現人的雙重身份證照片工件身份證復印（法律規定體現人報名參加時要展示 ，須上蓋公司公章）；
（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；
（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；
（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。
場所審核員效驗時：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；
超過姿料復印需要蓋章子－不確認除章子之內的：詞有工程投標專業級章等
和原件修訂向后走回。如上文相關資料不豐富或不滿足合需求，學車將未作學習。
凡愿到場出價的通過率批發商商應在這些規則的時間間隔內是以規則得競爭性談判檔案下載，逾期還款不會注冊。未按規則得競爭性談判檔案下載的出價將被委婉的拒絕。
注：競爭性談判人須做到網上報名及領取競爭性談判檔案需輸入的資源和所輸入短信實際、完整詳細、很好的、共同，如因競爭性談判人遞簽欺詐原料或輸入短信不正確的引起的與本新項目關于 的任意損害由競爭性談判人擔責。
四、競談反應載止準確時候和競談準確時候：
1、競談積極地響應到精力：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。
2、競談日期： 2023年4月10日 下午 13時30分。
五、商談回應文件下載送審時間段和商談時間段
1、談判反應相關程序送審地區：反應相關程序送審至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
2、協商地：予以協商相關文件須在公開招標截至時長前呈交至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
3、商談需提交挾帶許多用料：
1）受權代為書及被代為自身份證原證及影印件（被權限人需為本集團登記在編導購員，展示 社會保險登記在編單位證明；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。
六、發布了公司公告的社交媒體
上面信心若有改動我們的會經過 “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”告知書，請零售商商目光。
七、鏈接方案
招標人：上海泖港資產經營管理有限公司
地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號
聯系起來人：沈音樂老師
電話： 18049745161
招標信息代銷商培訓機構：濟南憶駿企業的管控在線管理咨詢項目是有限的單位
地址：上海市松江區南期昌路459弄170號
去手機聯系人：蔣教練
電話：18918356732